澎湃新闻记者 计思敏 刘畅
4月28日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）发布2025年年报及2026年一季度报告。报告显示，在房地产市场经历了深度调整与转型的环境下，2025年公司经营现金流由负转正，今年一季度实现扭亏为盈。
2025年年报显示，绿地控股实现营业收入1800.87亿元，同比下降25.16%；归母净亏损262.13亿元；扣非归母净亏损263.10亿元。经营活动产生的现金流量净额为32亿元，同比大幅增长194.59%，实现由负转正；各类成本费用也在持续下降，销售费用、管理费用分别同比下降21.87%、17.38%。
绿地控股在年报中指出，公司持续创新市场化销售，打造假日营销、推进以旧换新、加强商办租售协同等各项措施，加力推进高质量盘活去化，累计完成去化金额681亿元，比去年同期增加6.5%。实现房地产合同销售面积797万平方米，比上年同期增加21.9%。
基建业务方面，截至2025年12月31日，大基建板块在建项目总金额为5547亿元。
流动性管理方面，年报显示，绿地控股积极应对严峻的流动性形势，持续推进利率调降，完成降息1427笔，平均有息融资成本持续下降。平稳完成主要合作银行“总对总”授信审批。加强偿债管理，落实债务展期及贷款置换。济南国金中心、牡丹江滨江峯汇等项目突破新增融资。
2026年一季度，绿地控股实现营业收入276.85亿元，同比下降22.23%；归属于上市公司股东的净利润为2.04亿元，上年同期显示亏损2.47亿元，同比扭亏为盈。
数据显示，一季度去化金额139亿元，同比增长14.8%；销售面积171万平方米，同比增长12.7%；回款金额115亿元，同比增长11.6%。基建产业新签合同额302亿元，完成产值143亿元。
绿地控股董事长张玉良表示，下一步，公司将继续围绕“稳经营、促转型、防风险”的主线，在“稳”上下更大力气，坚决保持企业平稳健康发展的态势；同时，加强前瞻性布局，抢抓结构性机遇，在“进”上做更多文章，努力突破业绩增量，将市场边际性改善的机遇转化为切切实实的工作成果。
此外，绿地控股披露，全面进军海南自贸港区域市场，快速落地了一批重点项目，其中地产业务，积极探索多种多元开发模式，三亚悦澜湾项目取得积极进展；康养产业，与海南农垦投资集团确定3个首批试点项目；基建业务，在海南落地5个项目、合同额近18亿元；商贸业务，与海南农垦商贸物流集团达成进口亚麻籽首单合作意向，与海汽国际首批订单完成交付。
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